La presentazione di una domanda di condono edilizio comporta la sospensione dei procedimenti sanzionatori e repressivi relativi agli abusi oggetto della richiesta di sanatoria, imponendo all'amministrazione comunale l'obbligo di procedere prioritariamente all'esame e alla definizione dell'istanza di condono prima di adottare qualsiasi provvedimento sanzionatorio o demolitorio. Tale sospensione opera anche nell'ipotesi in cui il provvedimento repressivo sia stato già adottato, determinandone l'inefficacia e precludendo l'adozione di ulteriori misure sanzionatorie fino alla conclusione del procedimento di condono. Pertanto, l'amministrazione comunale non può emettere un provvedimento di demolizione di opere edilizie abusive senza aver prima definito l'istanza di condono presentata dal privato, in quanto ciò violerebbe i principi di lealtà, coerenza, efficienza ed economicità dell'azione amministrativa, che impongono la previa definizione del procedimento di condono prima di assumere iniziative potenzialmente pregiudizievoli per il suo esito. In caso di accoglimento dell'istanza di condono, l'abuso viene sanato, mentre in caso di diniego l'amministrazione è tenuta a reiterare l'ingiunzione di demolizione fissando un nuovo termine per l'ottemperanza da parte dell'interessato.