Il provvedimento di demolizione di un'opera edilizia realizzata su area demaniale in assenza di titolo autorizzativo e in violazione del Codice della Navigazione è legittimo, a prescindere dalla natura pubblica o privata dell'area, in quanto l'opera, per la sua consistenza, necessitava di un idoneo titolo edilizio che non è stato previamente acquisito dal proprietario. L'ordine di demolizione può essere legittimamente adottato in forza sia dell'art. 31 che dell'art. 35 del Testo Unico dell'Edilizia, a tutela del corretto utilizzo del demanio e del rispetto della normativa urbanistica ed edilizia. La dichiarazione di rinuncia al ricorso da parte del proprietario, pur non rispettando tutte le formalità di legge, comporta la condanna al pagamento delle spese di lite nei confronti dell'amministrazione resistente, in applicazione del principio della soccombenza virtuale, in quanto la pretesa del ricorrente non era suscettibile di favorevole accoglimento nel merito.