Il proprietario di un'opera edilizia realizzata senza il prescritto permesso di costruire è tenuto alla sua demolizione, a prescindere dalla natura temporanea o stagionale dell'utilizzo dell'opera stessa, in quanto la stabilità strutturale della costruzione comporta una permanente trasformazione del territorio, soggetta all'obbligo di ottenere il relativo titolo abilitativo. La mancata comunicazione dell'avvio del procedimento sanzionatorio non inficia la legittimità del provvedimento di demolizione, in quanto l'accertamento della natura abusiva dell'opera ha carattere vincolato per l'amministrazione, senza margini di discrezionalità nella valutazione degli interessi contrapposti. Il proprietario non può quindi sottrarsi all'ordine di demolizione adducendo l'estraneità del mero realizzatore materiale dell'opera o la temporaneità dell'utilizzo, essendo l'obbligo di demolizione autonomamente riferibile al titolare della disponibilità dell'immobile abusivo in ragione del suo status di proprietario.