Il provvedimento di autotutela, qualificato come di "revoca" dall'Amministrazione comunale, che dispone l'annullamento di una precedente autorizzazione edilizia rilasciata molti anni prima, deve essere adeguatamente motivato in ordine alla sussistenza di un interesse pubblico concreto ed attuale alla rimozione del titolo edilizio, diverso dal mero ripristino della legalità violata, tenuto conto anche degli interessi dei privati destinatari del provvedimento sfavorevole e del loro legittimo affidamento sulla regolarità del titolo edilizio. L'esercizio del potere di autotutela deve inoltre avvenire entro un termine ragionevole, che decorre dal momento in cui l'Amministrazione è venuta concretamente a conoscenza dei profili di illegittimità dell'atto, senza che rilevi il mero decorso di un considerevole lasso di tempo dal rilascio del titolo edilizio, salvo il caso in cui quest'ultimo sia stato conseguito sulla base di false rappresentazioni dei fatti o di dichiarazioni sostitutive false o mendaci. In tali ipotesi, l'onere motivazionale gravante sull'Amministrazione risulta attenuato in ragione della rilevanza e autoevidenza degli interessi pubblici tutelati, non potendosi configurare in capo al privato una posizione di affidamento legittimo.