Il diritto del Comune di ottenere la cessione di un'area oggetto di convenzione urbanistica non si estingue per prescrizione decennale, in quanto il termine di dieci anni previsto dalla convenzione per la realizzazione delle opere di urbanizzazione secondaria non può essere interpretato come termine ultimo anche per il trasferimento dell'area al Comune. Infatti, il termine decennale di prescrizione dell'azione ex art. 2932 c.c. per ottenere la cessione dell'area inizia a decorrere solo dal momento in cui si verifica l'inadempimento dell'obbligo di realizzazione e trasferimento delle opere di urbanizzazione, che non può essere anteriore alla scadenza del termine per la loro realizzazione. Pertanto, fino a quando non sia decorso il termine decennale dalla scadenza del termine per la realizzazione delle opere, il Comune conserva il diritto di ottenere la cessione dell'area, anche mediante azione giudiziale di esecuzione in forma specifica ex art. 2932 c.c.