Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: La pubblica amministrazione, nell'esercizio della propria discrezionalità nella pianificazione urbanistica, è tenuta a definire una disciplina che garantisca l'effettiva attuabilità degli obiettivi di interesse pubblico perseguiti, contemperando in modo ragionevole e proporzionato tutti gli interessi coinvolti, pubblici e privati, senza sacrificare ingiustificatamente la realizzazione di iniziative economiche e produttive di rilevante interesse per lo sviluppo socio-economico del territorio. Le previsioni urbanistiche inattuate e destinate a rimanere lettera morta, in quanto inidonee a stimolare e promuovere concretamente lo sviluppo del territorio, non possono considerarsi azione amministrativa efficace ed efficiente. Pertanto, nell'adozione e nell'approvazione degli strumenti urbanistici, l'amministrazione deve garantire un giusto bilanciamento tra gli interessi pubblici e privati coinvolti, evitando soluzioni che, pur formalmente rispettose della normativa di tutela ambientale, risultino di fatto impraticabili o eccessivamente gravose per i privati, pregiudicando così la concreta realizzazione degli obiettivi di interesse pubblico sottesi alla pianificazione urbanistica.