Il provvedimento amministrativo di diniego del permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici è legittimo qualora il richiedente non dimostri il diritto di proprietà esclusiva sulle porzioni immobiliari oggetto dell'intervento edilizio o il consenso degli altri comproprietari per gli interventi che riguardino le parti comuni dell'edificio, in quanto tale requisito è espressamente richiesto dalla normativa urbanistica ed edilizia. L'omessa contestazione di tale motivo di diniego, tra i plurimi indicati nell'atto impugnato, comporta l'inammissibilità del ricorso per difetto di interesse, in quanto la fondatezza delle altre censure non escluderebbe comunque la validità della restante causa giustificatrice del provvedimento. Inoltre, l'eventuale vizio di competenza relativo alla valutazione dell'interesse pubblico dell'intervento edilizio non incide sulla legittimità del provvedimento negativo adottato dal dirigente comunale per carenza di uno dei presupposti di legge, diverso dall'interesse pubblico. Il principio di diritto affermato dalla sentenza è che il mancato rispetto dei requisiti di legge per il rilascio del permesso di costruire in deroga, come la dimostrazione della proprietà esclusiva o del consenso dei comproprietari, determina la legittimità del provvedimento di diniego, a prescindere dalla fondatezza di altre censure relative a profili diversi.