L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive è un provvedimento vincolato per l'amministrazione, volto alla rimozione dell'illecito edilizio e al ripristino della legalità violata, a prescindere dalla natura pertinenziale o meno dell'opera. Pertanto, l'amministrazione non è tenuta a comunicare l'avvio del procedimento sanzionatorio, in quanto l'apporto partecipativo del privato è privo di utilità di fronte al preminente interesse pubblico alla rimozione delle opere abusive. L'ordine di demolizione riguarda interventi edilizi che, per consistenza e natura, rappresentano un'evidente alterazione della sagoma dell'edificio preesistente, non configurabili come opere pertinenziali, in quanto suscettibili di autonoma utilizzazione e comportanti una trasformazione del territorio e dell'assetto edilizio anteriore, oltre a un incremento del godimento dell'immobile, che necessitano di apposito permesso di costruire.