La concessione demaniale marittima è un provvedimento amministrativo vincolato che l'Amministrazione ha l'obbligo di rilasciare entro i termini di legge, decorsi i quali, in assenza di validi motivi ostativi, il silenzio inadempimento dell'Amministrazione determina il diritto del concessionario di ottenere il rilascio del titolo richiesto. L'Amministrazione, ove riscontri vizi o irregolarità nel procedimento, ha il dovere di comunicarli tempestivamente al concessionario e di adottare i necessari provvedimenti di autotutela, nel rispetto del contraddittorio, al fine di sanare le irregolarità riscontrate e concludere il procedimento con l'emanazione del provvedimento concessorio. Il concessionario ha diritto di ottenere lo scomputo dei canoni già versati per il periodo in cui non ha potuto godere della concessione a causa del ritardo dell'Amministrazione nel rilascio del titolo. L'Amministrazione, inoltre, è tenuta a pronunciarsi entro termini perentori sulla richiesta di trasformazione della concessione da stagionale ad annuale, esercitando il proprio potere discrezionale e motivando adeguatamente la decisione.