Il proprietario di un immobile è tenuto a rispettare la normativa edilizia e urbanistica vigente, anche in relazione a interventi di manutenzione o modifica di opere preesistenti. L'amministrazione comunale ha l'obbligo di rimuovere gli abusi edilizi, ordinando la demolizione delle opere realizzate senza il necessario titolo abilitativo, a prescindere dalla risalenza nel tempo dell'intervento. Il mancato rispetto del termine di 45 giorni previsto per l'emissione dell'ordine di demolizione a seguito della sospensione dei lavori non impedisce l'adozione del provvedimento demolitorio, in quanto tale termine ha natura meramente ordinatoria. L'amministrazione non è tenuta a garantire la partecipazione del privato al procedimento amministrativo prodromico all'ordine di demolizione, in considerazione della preminente esigenza pubblica di rimozione della situazione di illegalità edilizia. Il provvedimento di demolizione è adeguatamente motivato dalla semplice descrizione dell'abuso e della mancanza del titolo edilizio, senza necessità di ulteriori indicazioni sulle ragioni di interesse pubblico sottese.