Il Comune può annullare in autotutela un permesso di costruire anche oltre il termine di 18 mesi dal suo rilascio, qualora il titolo sia stato ottenuto sulla base di una falsa rappresentazione dello stato dei luoghi da parte del privato, senza che sia necessario l'accertamento di una condotta penalmente rilevante. In tali casi, infatti, non può ritenersi sussistente un legittimo affidamento del privato, la cui posizione giuridica non può essere tutelata in quanto conseguente a un comportamento doloso o gravemente colposo. L'annullamento del titolo edilizio e l'ordine di demolizione delle opere realizzate in difformità non necessitano di una specifica motivazione in ordine all'interesse pubblico, in quanto il carattere vincolato di tali provvedimenti esclude la comparazione con l'interesse del privato alla conservazione di una situazione di fatto abusiva.