Il proprietario di un bene immobile è tenuto a vigilare affinché sul proprio fondo non vengano realizzate opere edilizie abusive, anche in assenza di sua personale responsabilità nella commissione dell'illecito. L'ordine di demolizione e ripristino dello stato dei luoghi, adottato ai sensi dell'art. 31 del d.P.R. n. 380/2001 e dell'art. 193 della L.R.T. n. 65/2014, può essere legittimamente indirizzato sia all'autore materiale dell'abuso, sia ai proprietari delle aree interessate, a prescindere dalla loro effettiva partecipazione alla realizzazione dell'intervento. L'estraneità del proprietario alla commissione dell'illecito edilizio potrà rilevare solo in sede di accertamento dell'ottemperanza all'ordine di demolizione, al fine di escludere l'acquisizione gratuita del bene al patrimonio comunale, a condizione che il proprietore dimostri di essersi diligentemente attivato per la rimozione delle opere abusive. Tuttavia, il proprietario rimane comunque tenuto a ripristinare lo stato dei luoghi, salvo il suo diritto di rivalsa nei confronti dell'autore dell'abuso. L'Amministrazione, una volta accertata la realizzazione di un intervento edilizio abusivo in area sottoposta a vincolo paesaggistico e idrogeologico, è tenuta ad adottare l'ordinanza di demolizione, senza che rilevi l'eventuale utilizzo di materiali di risulta derivanti da altre lavorazioni, purché gli stessi siano stati sottoposti a lavorazione e modellamento per la creazione di una nuova strada. Il termine di 90 giorni concesso per l'ottemperanza all'ordine di demolizione non può ritenersi irragionevolmente breve, in quanto previsto in modo vincolante dalla legge.