Il provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio comunale di opere edilizie abusive non può essere legittimamente adottato quando il proprietario abbia tempestivamente presentato domanda di sanatoria e sia ancora pendente il relativo giudizio di impugnazione del provvedimento di diniego, in quanto in tale situazione non può essere rimproverata al proprietario la mancata ottemperanza all'ordine di demolizione, essendo egli legittimamente in attesa della definizione della domanda di sanatoria. L'Amministrazione, in tal caso, è tenuta a sospendere l'adozione di provvedimenti sanzionatori fino alla conclusione del giudizio sulla domanda di sanatoria, al fine di verificare la sussistenza dei presupposti per l'irrogazione della sanzione acquisitiva. Il provvedimento di acquisizione gratuita adottato in pendenza del giudizio sulla domanda di sanatoria deve pertanto essere annullato, salvo il potere dell'Amministrazione di rideterminarsi una volta accertata l'effettiva inottemperanza all'ordine di demolizione.