Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'ingiunzione di demolizione di opere edilizie abusive è espressione di attività vincolata dell'amministrazione, per la quale non è necessaria la comunicazione di avvio del procedimento all'interessato, in quanto non è predicabile alcun utile apporto di quest'ultimo. Inoltre, il regime abilitativo edilizio non è legato alla mera natura civilistica di pertinenza del manufatto, ma alla sua incidenza urbanistica, ovvero alla sua autonomia funzionale e dimensionale rispetto all'edificio principale. Infine, il silenzio-assenso sulla domanda di condono edilizio non si verifica automaticamente per il solo fatto del pagamento dell'oblazione, ma solo al compimento del trentaseiesimo mese dalla scadenza del versamento della terza rata degli oneri concessori, senza che l'amministrazione si sia pronunciata.