Il vincolo di inedificabilità assoluta imposto su un'area, sia anteriormente che successivamente alla realizzazione di opere abusive, preclude la possibilità di ottenere il condono edilizio per tali opere, anche qualora non siano state adottate varianti di recupero ai sensi del capo III della legge n. 47 del 1985 compatibili con le opere stesse. Ciò in quanto la valutazione di compatibilità dell'abuso deve essere operata con riferimento alla situazione esistente al momento dell'adozione del provvedimento, senza che rilevi il momento di realizzazione delle opere abusive. Inoltre, il mancato rilascio del parere favorevole dell'autorità preposta alla tutela del vincolo paesaggistico impedisce la formazione del silenzio-assenso sulla domanda di condono, essendo tale parere necessario ai fini della sanatoria. Infine, il vincolo di inedificabilità assoluta imposto sull'intero territorio comunale ai sensi della legge n. 1497 del 1939, anche se anteriore alla realizzazione delle opere abusive, costituisce di per sé un autonomo motivo ostativo all'accoglimento della domanda di condono, la cui mancata impugnazione in sede di appello rende inammissibile il gravame.