L'interesse pubblico alla riqualificazione e valorizzazione di un'area demaniale portuale può prevalere sull'interesse privatistico del concessionario alla prosecuzione del rapporto concessorio, anche in presenza di una proroga legislativa ex lege delle concessioni demaniali marittime, qualora risulti documentata l'attualità e la concretezza dell'interesse pubblico sotteso all'intervento programmato, nonché la sua immediata cantierabilità. In tali ipotesi, l'Amministrazione concedente può legittimamente revocare in autotutela la concessione demaniale marittima, senza che ciò integri una violazione del legittimo affidamento del concessionario, in quanto l'interesse privatistico del concessionario alla prosecuzione del rapporto concessorio, seppur prorogato ex lege, deve ritenersi recessivo rispetto all'interesse pubblico alla riqualificazione e valorizzazione del demanio marittimo. La revoca della concessione demaniale marittima per sopravvenuti motivi di interesse pubblico non è preclusa dalla proroga legislativa ex lege dei titoli concessori, la quale non impedisce all'Amministrazione l'adozione di atti di riqualificazione dell'area portuale e l'esercizio di poteri idonei ad incidere sulle concessioni in atto, in ragione della preminenza dell'interesse pubblico sull'interesse privatistico dei concessionari. Inoltre, la revoca della concessione demaniale marittima per sopravvenuti motivi di interesse pubblico non richiede una nuova istruttoria e una specifica motivazione, essendo sufficiente il richiamo all'interesse pubblico sotteso all'intervento programmato, purché risulti documentata l'attualità e la concretezza di tale interesse, nonché la sua immediata cantierabilità.