La segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) in materia edilizia, quando prevista in alternativa al permesso di costruire, costituisce un atto privato che non determina il formarsi di un provvedimento amministrativo tacito di assenso. Pertanto, l'amministrazione comunale conserva il potere di intervenire per rilevarne la non conformità ai precetti normativi, anche oltre il termine di trenta giorni previsto dalla legge, senza che sia necessario il rispetto delle condizioni per l'esercizio del potere di annullamento in autotutela. Il provvedimento con cui l'amministrazione inibisce la prosecuzione dell'attività edilizia avviata mediante SCIA non costituisce un atto di annullamento, ma un provvedimento adottato nell'esercizio del potere/dovere di vigilanza in materia urbanistico-edilizia, che deve essere adeguatamente motivato in relazione alle ragioni di carattere urbanistico-edilizio che ostano alla conformità della proposta progettuale con gli strumenti di pianificazione territoriale. Conseguentemente, l'ordine di demolizione delle opere realizzate in violazione della disciplina urbanistico-edilizia è legittimo.