Il diritto di proprietà sui suoli occupati senza titolo dalla pubblica amministrazione è tutelato in sede giurisdizionale, con l'ordine di restituzione dei beni e il risarcimento del danno per il mancato godimento. La dichiarazione di pubblica utilità, che legittima l'espropriazione, ha efficacia temporanea e decade decorso il termine decennale previsto dalla legge, senza possibilità di rinnovo tacito attraverso varianti urbanistiche successive. Il risarcimento del danno da occupazione illegittima è dovuto a partire dal quinquennio precedente la proposizione del ricorso, salvo che il proprietario non abbia provveduto a costituire in mora l'amministrazione prima di tale termine. Il valore venale dei suoli da utilizzare come parametro per la quantificazione del risarcimento deve essere determinato con riferimento alla destinazione urbanistica vigente all'epoca dell'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio, senza tener conto degli effetti del vincolo stesso, applicando il metodo di stima sintetico-comparativo o, in mancanza, il criterio di rivalutazione ISTAT. Il risarcimento del danno da mancato godimento è liquidato in misura pari al 5% annuo del valore venale così determinato, oltre rivalutazione monetaria e interessi legali.