Il rilascio di un permesso di costruire in favore di un soggetto che non abbia la piena titolarità giuridica dell'area da edificare legittima l'Amministrazione all'annullamento in autotutela del titolo edilizio, in quanto l'interesse pubblico alla rimozione di atti che pregiudicano gravemente i diritti dominicali di terzi è in re ipsa e non richiede una specifica e ulteriore valutazione comparativa con l'interesse privato alla conservazione del provvedimento ampliativo. Il principio di autoresponsabilità che disciplina i rapporti tra privati e pubblica Amministrazione impone al richiedente il permesso di costruire l'onere di verificare previamente la piena titolarità giuridica dell'area oggetto dell'intervento edilizio, senza che possa invocarsi la buona fede per difendere la validità di un titolo edilizio emanato su un presupposto erroneo, in quanto ciò si tradurrebbe in un pregiudizio per i diritti dominicali dei terzi, non compatibile con i valori del nostro ordinamento costituzionale.