Il provvedimento di demolizione di opere edilizie abusive è un atto vincolato, ancorato esclusivamente alla sussistenza di opere realizzate in assenza di titolo abilitativo, la cui adozione non richiede la previa comunicazione di avvio del procedimento né una motivazione dettagliata sulle ragioni di pubblico interesse che lo giustificano. L'ordine di demolizione, infatti, costituisce una misura sanzionatoria per l'accertata inosservanza di disposizioni urbanistiche, secondo un procedimento tipizzato dal legislatore, che non ammette valutazioni discrezionali da parte dell'Amministrazione. Il mero decorso del tempo dalla realizzazione dell'abuso, così come la buona fede dell'attuale proprietario, non rappresentano elementi idonei a impedire l'esercizio del potere repressivo, in quanto l'ordinamento tutela l'affidamento solo quando esso sia incolpevole, mentre la realizzazione e il mantenimento di un'opera abusiva si configurano come una volontaria attività del privato contra legem. Pertanto, l'Amministrazione è tenuta a emanare senza indugio l'ordine di demolizione, una volta accertata l'esistenza dell'abuso, senza che sia necessaria una specifica valutazione delle ragioni di interesse pubblico e del loro bilanciamento con gli interessi privati coinvolti. Inoltre, la valutazione circa la possibilità di sostituire la sanzione demolitoria con quella pecuniaria, prevista dall'art. 34 del D.P.R. n. 380/2001, non rileva ai fini della legittimità dell'originario ordine di demolizione, ma deve essere effettuata dall'Amministrazione nella successiva fase esecutiva, ove il privato abbia fornito la rigorosa dimostrazione dell'obiettiva impossibilità di ottemperare all'ordine senza pregiudizio per la stabilità del manufatto.