Il diniego di concessione edilizia in sanatoria ai sensi dell'art. 32 della legge n. 326/2003 è legittimo qualora le opere abusive siano state realizzate su immobili soggetti a vincolo paesaggistico ai sensi della L.R. Campania n. 35/1987 e risultino non conformi agli strumenti urbanistici vigenti, in quanto ricadenti in zona agricola. La sanatoria delle opere realizzate su aree vincolate è consentita solo in due ipotesi: a) quando le opere abusive siano state realizzate prima dell'imposizione del vincolo; b) quando, pur essendo state realizzate in assenza o in difformità del titolo abilitativo, risultino comunque conformi alle norme urbanistiche e alle prescrizioni degli strumenti urbanistici. Pertanto, ai fini della condonabilità, non è sufficiente la mera compatibilità paesaggistica dell'intervento, essendo necessaria anche la conformità urbanistica dello stesso. Inoltre, in assenza dell'adozione da parte del Comune della carta dell'uso agricolo del suolo e delle attività colturali, prevista dalla L.R. Campania n. 35/1987 per il rilascio di concessioni in zona agricola, la domanda di condono non può essere accolta. L'ordine di demolizione delle opere abusive è un provvedimento vincolato, adottabile anche in assenza di un previo ordine di sospensione dei lavori, in quanto l'accertamento dell'abuso edilizio, realizzato in assenza di titolo abilitativo e in contrasto con la normativa urbanistica, è di per sé sufficiente a giustificare l'adozione del provvedimento demolitorio, senza necessità di una particolare motivazione in ordine all'interesse pubblico alla rimozione dell'abuso stesso.