Consiglio di Stato sentenza n. 7701 del 2022

ECLI:IT:CDS:2022:7701SENT

Massima

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La mancanza di preventiva autorizzazione paesaggistica, richiesta per gli interventi edilizi in aree sottoposte a vincolo paesaggistico, rende inefficaci i titoli edilizi rilasciati, ancorché formalmente legittimi, rendendo di fatto le opere ineseguibili e suscettibili di provvedimenti inibitori e sanzionatori. Tale carenza non può essere sanata ex post attraverso il rilascio di un'autorizzazione paesaggistica successiva alla realizzazione degli interventi, in quanto l'autorizzazione paesaggistica costituisce un atto autonomo e presupposto rispetto al permesso di costruire o agli altri titoli legittimanti l'intervento urbanistico-edilizio. L'eventuale affidamento riposto dal proprietario sulla legittimità dei titoli edilizi e sulla non necessità dell'autorizzazione paesaggistica non è idoneo a superare l'illiceità delle opere realizzate, potendo assumere rilevanza solo in funzione di una eventuale causa risarcitoria, atteso che gli illeciti edilizi sono sanzionati a prescindere dallo stato soggettivo di colpevolezza del responsabile dell'abuso. Pertanto, il diniego di ulteriori interventi di completamento su un fabbricato realizzato in assenza della necessaria autorizzazione paesaggistica è legittimo, a prescindere dalla conformità dello stesso alle norme urbanistiche vigenti.

Sentenza completa

Pubblicato il 05/09/2022

N. 07701/2022REG.PROV.COLL.

N. 08927/2021 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Sesta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 8927 del 2021, proposto da
Bu.Pi. Costruzioni S.a.s., in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentata e difesa dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Pisciotta, non costituito in giudizio;

per la riforma

della sentenza del Tribunale Amministrativo Regionale per la Campania sezione staccata di Salerno (Sezione Seconda) n. 00592/2021, resa tra le parti;

Visti il ricorso in appello e i relativi allegati;

Visti tutti gli atti della causa;

Relatore nell'udienza pubblica del giorno 30 giugno…

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