Il provvedimento di demolizione di un'opera edilizia realizzata senza il prescritto titolo abilitativo è un atto vincolato, congruamente motivato con l'indicazione delle opere realizzate e della loro accertata abusività, che non richiede l'acquisizione del parere della commissione edilizia comunale ai fini dell'esercizio del potere sanzionatorio in materia di illeciti edilizi, in quanto l'atto è emesso dall'ufficio tecnico comunale competente. La mancata comunicazione dell'avvio del procedimento, pur costituendo un vizio di natura procedimentale, è inidonea a comportare l'annullamento dell'atto impugnato, stante la correttezza sostanziale dello stesso, in quanto il manufatto realizzato rientra nella categoria della "nuova opera" e avrebbe dovuto essere assentito con permesso di costruire ai sensi degli artt. 3 e 10 del d.P.R. n. 380/2001, la cui incontestata carenza legittima l'applicazione della sanzione demolitoria.