Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'ordinanza di demolizione e il diniego di accertamento di conformità, ha affermato i seguenti principi di diritto: 1. In materia edilizia, la presentazione dell'istanza di accertamento di conformità successivamente all'impugnazione dell'ordinanza di demolizione (o del provvedimento di irrogazione di altre sanzioni per abusi edilizi) determina la sopravvenuta carenza di interesse all'impugnazione stessa, in quanto l'istanza comporta la necessaria formazione di un nuovo provvedimento che supera quello sanzionatorio oggetto del ricorso. 2. Nell'ambito del procedimento di accertamento di conformità, l'Amministrazione è tenuta a valutare e motivare adeguatamente le osservazioni presentate dal privato in risposta al preavviso di rigetto, anche se pervenute oltre il termine assegnato ma prima dell'adozione del provvedimento finale. Il mancato esame e motivazione di tali osservazioni integra una violazione dell'art. 10-bis della Legge n. 241/1990, determinando l'illegittimità del provvedimento di diniego. 3. L'illegittimità del provvedimento di diniego dell'accertamento di conformità comporta l'illegittimità in via derivata dell'ordinanza di demolizione successivamente adottata sulla base di tale diniego.