Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Napoli sentenza n. 6260 del 2018

ECLI:IT:TARNA:2018:6260SENT

Massima

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Il permesso di costruire per il cambio di destinazione d'uso di un immobile può essere legittimamente annullato in autotutela dall'amministrazione comunale qualora emerga che l'edificio oggetto dell'intervento non rientri nei limiti dimensionali previsti dalla legge regionale per consentire tale mutamento di destinazione, in quanto si tratta di un unico complesso immobiliare unitario e non di più edifici autonomi, anche se formalmente suddiviso in più unità. L'amministrazione, nel provvedimento di annullamento, deve comunque effettuare una congrua valutazione comparativa degli interessi pubblici e privati coinvolti, tenendo conto del tempo trascorso dal rilascio del titolo edilizio, della concreta possibilità di elusione delle prescrizioni normative e dell'impatto dell'intervento sul territorio, ritenendo prevalente l'interesse pubblico alla corretta applicazione della disciplina urbanistica. Il principio di autosufficienza del ricorso amministrativo impone che le censure siano integralmente dedotte nell'atto introduttivo, senza possibilità di integrazione o modifica in sede di memorie o atti successivi, pena l'inammissibilità delle stesse.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania
Sezione Seconda
ha pronunciato la presente
SENTENZA
ex art. 74 c.p.a.

sul ricorso numero di registro generale 601 del 2013, proposto da

Re. Es. In. S.r.l., rappresentata e difesa dagli Avv.ti Fr. Sa. Ma. e Ni. Pu. in sostituzione dell'Avv. Vi. Na., ed elettivamente domiciliata in Napoli alla (...) presso lo studio dell'Avv. Er. Ce.;

contro
Comune di (omissis), rappresentato e difeso dall'Avv. Ma. Ia., con domicilio digitale presso la PEC Registri Giustizia del suo difensore;

per l'annullamento
a) della nota dirigenziale del Comune di (omissis) prot. U/2311/PT del 5 novembre 2012, con la quale è stato annullato in autotutela il permesso di costruire n. 596 del 28 ottobre 2010, relativo al cambio di destinazione d'uso della consistenza immobiliare assentita con concessione edilizia n. 244/1989;
b) di o…

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