Il Comune è tenuto a pronunciarsi entro il termine di 30 giorni dalla presentazione della denuncia di inizio attività (DIA) edilizia, decorso il quale il silenzio equivale ad assenso e l'interessato può legittimamente procedere con i lavori. Il mancato rispetto del termine perentorio di 30 giorni da parte del Comune per l'adozione del provvedimento di diniego comporta l'illegittimità dell'atto tardivo di rigetto della DIA, che deve essere annullato. Il principio di certezza dei rapporti giuridici e di buon andamento della pubblica amministrazione impone il rispetto dei termini procedimentali, a tutela dell'affidamento del privato e dell'efficienza dell'azione amministrativa. L'inosservanza del termine di 30 giorni per la conclusione del procedimento sulla DIA, previsto a pena di decadenza, determina l'automatica formazione del silenzio-assenso, con conseguente obbligo per l'amministrazione di consentire l'esecuzione degli interventi edilizi denunciati, salvo i casi di manifesta incompatibilità con la normativa urbanistica ed edilizia vigente. Il privato, una volta decorso il termine di 30 giorni senza che il Comune si sia pronunciato, può legittimamente dare inizio ai lavori, senza che l'amministrazione possa successivamente adottare un provvedimento di diniego, se non per motivi ostativi sopravvenuti o non conoscibili entro il termine di conclusione del procedimento.