Il Comune è tenuto a concludere il sub-procedimento accertativo dell'eventuale inottemperanza all'ordine di demolizione di un'opera abusiva, adottando, in caso di mancato integrale ed esatto ripristino dello stato dei luoghi, il provvedimento accertativo dell'inottemperanza e conseguente acquisizione gratuita al patrimonio comunale. Successivamente, il Comune deve disporre la demolizione d'ufficio dell'opera abusiva, a spese dei responsabili, entro i termini previsti dalla legge. In caso di persistente inerzia dell'amministrazione, il giudice può nominare un Commissario ad acta per l'esecuzione del giudicato. Il mancato adempimento degli obblighi conformativi contenuti nella sentenza giudiziale passata in giudicato comporta la condanna del Comune al pagamento delle spese processuali in favore del ricorrente.