Il rilascio della concessione edilizia in sanatoria per un manufatto preesistente non esime l'amministrazione dall'ordinare la demolizione di un nuovo manufatto, realizzato in sostituzione del precedente, che risulti abusivo per difetto di titolo edilizio. Infatti, l'intervento di ristrutturazione edilizia, che comporta la trasformazione dell'organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente, necessita del rilascio della concessione edilizia (oggi permesso di costruire) ai sensi dell'art. 31, comma 1, lett. d) della legge n. 457 del 1978, richiamato dall'art. 9 della legge n. 47 del 1985. La circostanza che il nuovo manufatto non abbia comportato un aumento di cubatura o di prospetti architettonici rispetto al precedente non è sufficiente a qualificarlo come intervento di consolidamento o ristrutturazione, in assenza del necessario titolo edilizio, atteso che anche la mera sostituzione di una costruzione preesistente con altra, pur senza incremento volumetrico, integra una nuova costruzione soggetta a concessione. Pertanto, l'ordine di demolizione di un manufatto realizzato in assenza di titolo edilizio è legittimo, anche quando sia stata rilasciata la concessione in sanatoria per il manufatto preesistente, in quanto quest'ultima non si estende al nuovo manufatto abusivamente realizzato.