Il contratto di appalto è valido ed efficace anche quando il committente non sia il proprietario o il titolare del diritto di godimento sull'immobile in cui i lavori vengono eseguiti, purché il committente abbia un interesse concreto e attuale all'esecuzione dei lavori. In tal caso, l'obbligazione di pagamento del corrispettivo sorge in capo al committente in virtù del contratto di appalto validamente concluso, a prescindere dal rapporto giuridico tra il proprietario o titolare del diritto di godimento sull'immobile e il committente. L'anticipazione del prezzo o il versamento di un acconto da parte del committente costituiscono un adempimento parziale dell'obbligazione di pagamento, che vale come riconoscimento del debito fino a prova contraria. La prova testimoniale è ammissibile anche in deroga al divieto di cui agli artt. 2722 e 2724 c.c., qualora sia necessaria per ricostruire l'effettivo assetto negoziale tra le parti, in particolare l'individuazione del reale committente dei lavori. Il giudice, nel valutare le risultanze istruttorie, non è vincolato dalla sola confessione giudiziale, ma può liberamente apprezzare tutte le prove acquisite, senza incorrere in vizi di motivazione.