Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Napoli sentenza n. 311 del 2012

ECLI:IT:TARNA:2012:311SENT

Massima

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Il rilascio del permesso di costruire in zona agricola non è subordinato in via generale ed astratta all'esistenza o alla previsione di realizzazione nel triennio di opere di urbanizzazione primaria, dovendo tale condizione essere valutata in relazione alla specifica disciplina urbanistica di zona, la quale, per le aree destinate all'attività agricola e sue attività collaterali, non prevede tale requisito, atteso che l'edificazione in tali zone è in linea di principio esclusa, fatte salve rare eccezioni. Pertanto, il diniego di permesso di costruire fondato sulla mancanza di opere di urbanizzazione primaria in zona agricola è illegittimo, in quanto la normativa urbanistica di settore non subordina il rilascio del titolo edilizio a tale condizione. Inoltre, il rispetto degli indici di fabbricabilità previsti dalla disciplina urbanistica comunale per i fabbricati rurali e le relative pertinenze costituisce un requisito immediatamente precettivo, non potendo il Comune negare il rilascio del permesso di costruire per il solo fatto che l'indice di fabbricabilità previsto per le pertinenze sia superiore a quello stabilito per il fabbricato principale, ove comunque rientri nel limite massimo consentito dalla normativa di piano. Infine, la distanza dai confini dei fabbricati rurali deve essere valutata in conformità alle specifiche previsioni regolamentari, le quali, nel caso di specie, stabiliscono una distanza minima di 10 metri, ritenuta compatibile con il progetto presentato.

Sentenza completa

N. 02410/2011
REG.RIC.

N. 00311/2012 REG.PROV.COLL.

N. 02410/2011 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

(Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso n. 2410/ 11 R.G., integrato da motivi aggiunti, proposto da:
((omissis)), rappresentata e difesa dall'avvocato ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Napoli, piazza Garibaldi n. 39;

contro

Comune di Comiziano, in persona del Sindaco p.t. rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Napoli, via A. D'Isernia,38;

per l'annullamento

del provvedimento di rigetto della richiesta del permesso a costruire n. 688 del 2011.

del successivo diniego n. 44 35 del 20 settembre 2011.

Nonché per il risarcimento dei danni.

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