Il Comune non può ordinare la demolizione di opere edilizie abusive qualora sia ancora pendente il procedimento relativo alla domanda di condono edilizio presentata dal proprietario, in quanto l'amministrazione ha l'obbligo di provvedere espressamente sulla richiesta di sanatoria prima di adottare eventuali provvedimenti sanzionatori. Tale principio, ispirato a esigenze garantistiche di tutela della posizione del contravventore e di economia, trova applicazione anche nel caso in cui vi sia parziale corrispondenza tra le opere sanzionate e quelle oggetto dell'istanza di condono, dovendosi in tal caso annullare l'ordinanza di demolizione limitatamente agli interventi effettivamente coperti dalla domanda di sanatoria, fermo restando il potere-dovere dell'amministrazione di verificare la concreta sanabilità delle opere e di sanzionare quelle prive di idoneo titolo abilitativo.