Il Comune può destinare un'area di proprietà privata a parco urbano, imponendo un vincolo conformativo preminentemente ambientale, senza necessità di specifica motivazione sulla reiterazione del vincolo, in quanto tale destinazione non comporta un vincolo di inedificabilità assoluta, ma consente determinati usi compatibili, da disciplinarsi mediante appositi piani particolareggiati. La variante urbanistica che introduce tale destinazione non necessita di riadozione e ripubblicazione, in quanto le modifiche apportate dalla Regione non incidono direttamente sulla destinazione dell'area in contestazione, essendo relative a meri limiti e rapporti urbanistici. La coerenza della variante con gli strumenti di pianificazione sovraordinati, come il piano paesistico, deve essere valutata con riferimento al momento della sua formazione e perfezionamento, non essendo rilevante un eventuale successivo annullamento giurisdizionale di tali strumenti. L'interesse all'impugnazione della variante non sussiste qualora l'accoglimento del ricorso non conduca all'utilità concreta e immediata perseguita dal ricorrente, ma richieda l'intermediazione di eventi incerti o potenziali.