Il Comune è tenuto all'ottemperanza di una sentenza passata in giudicato che lo condanna, in via alternativa, ad emettere il provvedimento di acquisizione provvedimentale o a restituire il fondo occupato e trasformato irreversibilmente. In caso di ulteriore inerzia del Comune, il Tribunale Amministrativo Regionale può nominare un Commissario ad acta, che dovrà sostituirsi all'amministrazione e adottare i provvedimenti necessari ad eseguire il giudicato entro un congruo termine. Il Comune è inoltre condannato al pagamento delle spese di lite. Il principio di diritto affermato dalla sentenza è che l'amministrazione è tenuta a dare esecuzione ai provvedimenti giurisdizionali passati in giudicato, senza ulteriori ritardi o inadempimenti, al fine di assicurare l'effettività della tutela giurisdizionale. Il mancato adempimento dell'obbligo di ottemperanza comporta la nomina di un Commissario ad acta, il quale dovrà provvedere in sostituzione dell'amministrazione inadempiente. Tale principio si applica ogni qualvolta l'amministrazione non dia esecuzione a una sentenza definitiva che la condanna a un facere o a un non facere, al fine di garantire l'attuazione del giudicato e il rispetto della legalità.