Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare la controversia relativa all'ordine di sgombero di un immobile di proprietà comunale facente parte del patrimonio disponibile dell'ente, ha affermato che la giurisdizione appartiene al Giudice Ordinario anziché al Giudice Amministrativo. Ciò in quanto, in tali casi, l'Amministrazione agisce "iure privatorum", al di fuori dell'esplicazione di qualsivoglia potestà pubblicistica, non essendo titolare di poteri autoritativi né sulla chiusura del rapporto né sul rilascio del bene. Pertanto, la controversia relativa all'occupazione sine titulo di un bene rientrante nel patrimonio disponibile della Pubblica Amministrazione, così come la questione dell'eventuale usucapione dello stesso, attengono a posizioni giuridiche di diritto soggettivo, la cui tutela spetta al Giudice Ordinario e non al Giudice Amministrativo. La giurisdizione del Giudice Amministrativo sussiste, invece, solo in relazione ai beni demaniali o patrimoniali indisponibili, per i quali l'ente titolare può esercitare i poteri di cui all'art. 823 c.c.