L'ordine di demolizione di un'opera edilizia realizzata in assenza di titolo abilitativo costituisce un atto dovuto e vincolato per l'amministrazione comunale, in quanto la repressione dell'abuso edilizio corrisponde all'interesse pubblico al ripristino dello stato dei luoghi illecitamente alterato. La possibilità di sostituire la sanzione demolitoria con quella pecuniaria, prevista dall'art. 34 del D.P.R. n. 380/2001, trova applicazione solo in caso di opere realizzate in "parziale difformità" dal titolo edilizio, mentre non è applicabile in caso di totale carenza del titolo abilitativo. L'indicazione precisa dell'area di sedime da acquisire al patrimonio comunale in caso di inottemperanza all'ordine di demolizione non deve essere necessariamente contenuta nell'ordinanza di demolizione, ma può essere prevista nel successivo atto di acquisizione gratuita del bene, costituendo quest'ultimo il titolo per l'immissione in possesso dell'opera e per la trascrizione nei registri immobiliari. Pertanto, l'ordine di demolizione di un'opera edilizia realizzata in assenza di titolo abilitativo è legittimo e non richiede una specifica motivazione in ordine alle ragioni di pubblico interesse, in quanto la repressione dell'abuso edilizio corrisponde per definizione all'interesse pubblico al ripristino dello stato dei luoghi illecitamente alterato.