Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 2726 del 30 gennaio 2023

ECLI:IT:CASS:2023:2726CIV

Massima

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Il giudizio di revoca dell'amministratore condominiale, avente carattere eccezionale ed urgente, è ispirato all'esigenza di assicurare una rapida ed efficace tutela ad una corretta gestione dell'amministrazione condominiale, a fronte del pericolo di grave danno derivante da determinate condotte dell'amministratore. In tale procedimento, sono parti legittimate a parteciparvi e contraddirvi esclusivamente il condomino ricorrente e l'amministratore a titolo personale, non essendo ammissibile l'intervento adesivo del Condominio o di altri condomini, i cui effetti del regolamento delle spese ex art. 91 c.p.c. devono esaurirsi nel rapporto tra le suddette parti. Pertanto, il Condominio non può essere considerato legittimato passivo in un giudizio di revoca dell'amministratore promosso da un singolo condomino, né può beneficiare della condanna alle spese del condomino ricorrente, non essendo parte del procedimento. Inoltre, la delibera assembleare condominiale che approva il consuntivo contenente le spese legali relative a tale giudizio di revoca non può essere considerata idonea prova scritta ai sensi dell'art. 634, comma 1, c.p.c. a fondamento della pretesa del difensore, qualora tale delibera sia stata successivamente annullata con sentenza passata in giudicato, in quanto le relative spese non possono gravare sul bilancio condominiale.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE

SEZIONE SECONDA CIVILE

Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati:

Dott. ORILIA Lorenzo - Presidente

Dott. CARRATO Aldo - Rel.

Dott. CRISCUOLO Mauro - Consigliere

Dott. OLIVA Stefano - Consigliere

Dott. TRAPUZZANO Cesare - Consigliere

ha pronunciato la seguente:

ORDINANZA
sul ricorso (iscritto al N. R.G. 11300 del 2022) proposto da:
(OMISSIS) (C.F.: (OMISSIS)), rappresentato e difeso, giusta procura rilasciata su foglio separato allegato al ricorso, dall'Avv. (OMISSIS) e domiciliato ex lege, in Roma, presso la Cancelleria civile della Corte di cassazione, p.zza Cavour;
- ricorrente -
contro
CONDOMINIO DI (OMISSIS) (C.F.: (OMISSIS)), in persona dell'amministratore "pro-tempore", rappresentato e difeso, giusta procura allegata al controricorso, dall'Avv. (OMISSIS) ed elettivamente d…

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