Il rilascio di un permesso di costruire per la realizzazione di un box auto pertinenziale interrato nel sottosuolo di un fabbricato condominiale non richiede il preventivo consenso dell'assemblea condominiale, qualora l'area interessata dall'intervento sia di proprietà esclusiva del titolare del permesso e non rientri nella proprietà comune del condominio. L'onere di provare la natura condominiale del sottosuolo e del muro di contenimento interessati dall'opera grava sulla parte che afferma tale qualità, non essendo sufficiente la mera appartenenza dell'area al contesto condominiale. Inoltre, eventuali doglianze circa la lesione dei diritti dei condomini nell'utilizzo del bene comune o del decoro architettonico del fabbricato sono questioni di natura civilistica, da far valere innanzi al giudice ordinario, e non possono essere fatte valere in sede di impugnazione del titolo edilizio. Infine, la mancata acquisizione di pareri o autorizzazioni da parte di specifici enti (ad esempio, l'Autorità di Bacino) non determina l'illegittimità del permesso di costruire, ove tali atti siano stati comunque regolarmente rilasciati, senza che il ricorrente abbia dimostrato specifici profili di illegittimità degli stessi.