Il rilascio del permesso di costruire in sanatoria, ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. n. 380/2001, non può essere negato quando l'intervento edilizio, anche se realizzato in assenza o in difformità dal titolo abilitativo, rispetta la doppia conformità urbanistica ed edilizia, ovvero risulta conforme sia alle previsioni degli strumenti urbanistici comunali vigenti al momento della presentazione della domanda di sanatoria, sia alla disciplina edilizia applicabile all'epoca della realizzazione delle opere. In particolare, nel caso di ristrutturazione mediante demolizione e ricostruzione di un edificio diruto per oltre il 60%, il rispetto della doppia conformità va verificato esclusivamente in relazione alle disposizioni del Piano di Recupero del Centro Storico, senza che assumano rilievo eventuali aumenti di volumetria o di sagoma rispetto alla situazione preesistente, purché documentata attraverso elaborati grafici e fotografici, atteso che la normativa consente la ricostruzione dell'edificio nella medesima consistenza edilizia originaria. Pertanto, in presenza di tali presupposti, il Comune è tenuto a rilasciare il permesso di costruire in sanatoria, previo pagamento del contributo di costruzione a titolo di oblazione, senza che possa opporre ulteriori dinieghi o rifiuti, essendo l'accertamento della doppia conformità un vincolo per l'Amministrazione, la quale non può sindacarne discrezionalmente la sussistenza.