Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: Il piano di governo del territorio deve rispettare il principio di perequazione urbanistica, assicurando un'equa ed uniforme distribuzione dei diritti edificatori tra le diverse proprietà ricomprese negli stessi ambiti di trasformazione, senza discriminazioni ingiustificate. L'amministrazione comunale non può gravare in modo sproporzionato e irragionevole solo su alcune aree, rispetto ad altre aventi analoghe caratteristiche, gli oneri derivanti dalla tutela di interessi pubblici, come quello ambientale e paesaggistico, senza adeguata motivazione e senza applicare correttamente il meccanismo perequativo. Il principio di perequazione urbanistica impone di ripartire equamente tra tutti i proprietari coinvolti gli oneri e i benefici derivanti dalla pianificazione, evitando disparità di trattamento ingiustificate.