Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 13851 del 2020

ECLI:IT:TARLAZ:2020:13851SENT

Massima

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La massima giuridica che si può trarre dalla sentenza è la seguente: Il titolo edilizio in sanatoria rilasciato dall'amministrazione comunale non può essere annullato in autotutela dopo un lungo lasso di tempo, in assenza di una adeguata motivazione sull'interesse pubblico prevalente che giustifichi l'esercizio di tale potere, nonché di una effettiva partecipazione procedimentale dell'interessato, a cui deve essere garantito il contraddittorio, soprattutto quando l'amministrazione intende far valere nuovi presupposti fattuali non emersi nel precedente procedimento. L'amministrazione è tenuta a rispettare i termini ragionevoli per l'esercizio del potere di autotutela, anche quando il riesame sia disposto in esecuzione di un provvedimento giurisdizionale cautelare, non potendo protrarre il procedimento per un periodo eccessivamente lungo senza adeguata giustificazione. La legittimazione alla presentazione della domanda di condono edilizio spetta non solo al proprietario, ma anche al soggetto che abbia la disponibilità giuridica e materiale del bene, come il conduttore, a condizione che sia titolare di un interesse qualificato all'ottenimento della sanatoria.

Sentenza completa

Pubblicato il 21/12/2020

N. 13851/2020 REG.PROV.COLL.

N. 10536/2009 REG.RIC.

N. 07283/2020 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

(Sezione Seconda Bis)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 10536 del 2009, integrato da motivi aggiunti, proposto da Palombini Eur s.r.l., in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentata e difesa dagli avvocati ((omissis)) e ((omissis)) e ((omissis)), con domicilio eletto presso lo studio dei medesimi in Roma, viale Mazzini, n. 11, e domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Roma Capitale, in persona del Sindaco pro tempore, rappresentata e difesa dall'avvocato ((omissis)), con domicilio eletto presso la sede dell’Avvocatura dell’ente in Roma, via del Tempio di Giove, n. 21 e domicilio digita…

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