Consiglio di Stato sentenza n. 603 del 2022

ECLI:IT:CDS:2022:603SENT

Massima

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La rielaborazione parziale o totale di uno strumento urbanistico comunale, quale il Piano degli Interventi, rientra nell'ampia discrezionalità dell'amministrazione comunale, sindacabile dal giudice amministrativo solo in caso di manifesta arbitrarietà, irrazionalità o irragionevolezza della scelta pianificatoria, ovvero di travisamento dei fatti. L'attribuzione di una determinata destinazione urbanistica ad un'area, quale quella di "zona residenziale di completamento", non implica necessariamente il riconoscimento di una capacità edificatoria, essendo rimessa all'amministrazione comunale la facoltà di riservare parte di tali aree a destinazioni diverse dall'edificazione, in base a valutazioni di opportunità e di razionale assetto del territorio. Il legittimo affidamento del privato sulla precedente classificazione urbanistica dell'area è tutelato in via residuale, essendo prevalente la discrezionalità dell'ente nella definizione delle destinazioni d'uso del territorio. La disparità di trattamento rispetto ad aree limitrofe deve essere dedotta e provata in modo specifico dalla parte ricorrente, non potendo il giudice supplire d'ufficio a carenze o genericità delle relative allegazioni.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Consiglio di Stato
in sede giurisdizionale

Sezione Quarta
ha pronunciato la presente
SENTENZA
sul ricorso numero di registro generale 1061 del 2021, proposto dalla società Pr. s.r.l., in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentata e difesa dall'avvocato Se. Da. Pr., con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso il suo studio in Padova, via (...);

contro
il Comune di (omissis), in persona del Sindaco pro tempore, rappresentato e difeso dall'avvocato Gi. Sa., con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

per la riforma
della sentenza del Tribunale Amministrativo Regionale per il Veneto Sezione Seconda n. 771 del 27 agosto 2020, resa tra le parti,
Visti il ricorso in appello e i relativi allegati;
Visto l'atto di costituzione in giudizio del Comune di (omissis);
Visti tutti gli atti della caus…

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