Il ritardo ingiustificato della stazione appaltante nella consegna delle aree oggetto di un contratto di appalto, pur non configurando un inadempimento tale da legittimare la risoluzione del contratto, può comunque giustificare il recesso dell'appaltatore, senza che ciò escluda la responsabilità risarcitoria della stazione appaltante per i danni subiti dall'impresa appaltatrice. La valutazione della giustificatezza del ritardo nella consegna delle aree e della sua incidenza sulla regolare esecuzione dell'appalto richiede un'attenta disamina delle peculiarità della situazione, con particolare riguardo alle esigenze organizzative e funzionali della struttura destinataria dei lavori, nonché un puntuale confronto tra i comportamenti e gli adempimenti delle parti contrattuali. La motivazione della decisione che ometta tale approfondita analisi comparativa e presenti contraddizioni logiche insanabili risulta affetta da vizi di manifesta illogicità e incomprensibilità, tali da renderla costituzionalmente inidonea a sorreggere la statuizione.