L'ordine di demolizione di opere edilizie adottato dall'amministrazione comunale in pendenza di una domanda di condono edilizio presentata dal proprietario è illegittimo, in quanto l'amministrazione ha l'obbligo di pronunciarsi sulla condonabilità o meno dell'abuso edilizio prima di emettere qualsiasi provvedimento sanzionatorio. Infatti, fino alla definizione del procedimento di condono, l'amministrazione deve astenersi da ogni iniziativa repressiva che vanificherebbe a priori il rilascio del titolo abilitativo in sanatoria. Solo in caso di diniego del condono, l'amministrazione sarà tenuta ad emettere il conseguente provvedimento sanzionatorio, mentre in caso di accoglimento della domanda la costruzione diventerà lecita urbanisticamente. L'ordine di demolizione adottato in pendenza di istanza di condono edilizio è pertanto illegittimo, in quanto l'amministrazione ha l'obbligo di pronunciarsi sulla condonabilità dell'abuso prima di procedere con misure sanzionatorie, al fine di non pregiudicare l'esito del procedimento di sanatoria.