Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive è un provvedimento vincolato, che non richiede una specifica valutazione delle ragioni di interesse pubblico né una comparazione con gli interessi privati coinvolti. L'Amministrazione è tenuta a ordinare la demolizione quando siano state realizzate variazioni essenziali rispetto al progetto originariamente approvato, come nel caso di un aumento della cubatura superiore al 20% o dell'altezza e della superficie utile calpestabile superiore al 10%. In tali ipotesi, non rileva il decorso del tempo dalla realizzazione dell'abuso, né l'eventuale consolidamento di una posizione di legittimo affidamento del privato, in quanto il tempo non può mai legittimare una situazione di fatto abusiva. Inoltre, il carattere vincolato del provvedimento sanzionatorio rende superflua la comunicazione di avvio del procedimento e una specifica motivazione, essendo sufficiente l'individuazione degli abusi commessi.