Il rilascio del permesso di costruire è necessario per la realizzazione di opere edilizie che comportino modifiche al prospetto, alla sagoma o all'incremento volumetrico dell'edificio, come nel caso della costruzione di tettoie. L'ordine di demolizione di tali opere abusive, emesso dall'autorità amministrativa competente, costituisce un provvedimento vincolato e non necessita della previa comunicazione di avvio del procedimento. L'amministrazione può legittimamente intimare la sospensione dei lavori e la rimozione delle opere eseguite in assenza di titolo, al fine di prevenire la commissione di ulteriori abusi e sanzionare l'avvenuta esecuzione degli interventi non autorizzati. L'ordine di demolizione deve essere emanato in applicazione della normativa vigente al momento della sua adozione, indipendentemente dal fatto che l'abuso edilizio sia stato commesso sotto la vigenza di precedenti disposizioni, in quanto l'illecito edilizio ha carattere permanente e soggiace al regime sanzionatorio attuale.