Il rilascio di titoli edilizi in variante a concessioni edilizie originarie, senza il previo ottenimento dell'autorizzazione paesaggistica, è illegittimo qualora le modifiche apportate integrino un "quid novi" rispetto alle modalità costruttive originariamente approvate, in quanto suscettibili di incidere in modo permanente sullo stato dei luoghi in aree sottoposte a vincolo paesaggistico. Inoltre, il rinnovo della concessione edilizia oltre il termine di validità di un anno dal rilascio, senza la sussistenza dei presupposti di legge, viola il principio di unicità del rinnovo stabilito dal regolamento edilizio comunale. Infine, il rilascio di concessioni edilizie in sanatoria in assenza del previo inoltro del parere paesaggistico favorevole del Sindaco alla competente Soprintendenza per il prescritto controllo di legittimità, integra un vizio procedimentale che comporta l'illegittimità del titolo edilizio.