Il provvedimento di demolizione di opere edilizie abusive è un atto dovuto e vincolato, che non richiede la previa comunicazione di avvio del procedimento, in quanto la natura antigiuridica della condotta e l'assenza di titoli legittimanti sono elementi di fatto noti all'interessato, il quale non può pertanto vantare alcun affidamento tutelabile sulla permanenza di una situazione di fatto contra legem. Il mero decorso del tempo non può legittimare l'edificazione abusiva né impedire l'esercizio del potere di contrasto dell'amministrazione, essendo la rimozione dell'abuso un interesse pubblico primario che prevale sull'interesse privato al mantenimento della situazione di fatto. La normativa statale in materia edilizia, pur in assenza di recepimento regionale, trova comunque applicazione diretta nell'ordinamento regionale, non rilevando a tal fine il momento del recepimento, atteso che l'amministrazione è tenuta a conformarsi alla legge vigente al momento dell'adozione del provvedimento.