La realizzazione di opere edilizie in totale difformità rispetto alla Scia presentata, con la creazione di una volumetria e di una superficie utile aggiuntiva non autorizzata, legittima l'adozione da parte dell'autorità comunale di un provvedimento di demolizione e ripristino dello stato dei luoghi, in applicazione dell'art. 31 del D.P.R. n. 380/2001, anche in assenza di un titolo edilizio valido, non essendo possibile la sanatoria per contrasto con gli strumenti urbanistici vigenti. L'ordinanza di demolizione, preceduta da un adeguato procedimento istruttorio con partecipazione del privato, è sufficientemente motivata laddove richiami il verbale di accertamento della Polizia Municipale, corredato da documentazione fotografica, e il successivo sopralluogo del tecnico comunale, che hanno accertato la natura abusiva delle opere realizzate, le quali, per la loro consistenza e configurazione, non possono essere ricondotte a semplici finalità di decoro e arredo, ma integrano una vera e propria volumetria aggiuntiva non autorizzata. Il provvedimento di demolizione, pertanto, risulta legittimo e proporzionato rispetto alla violazione riscontrata, non potendo il privato far valere un affidamento sulla possibilità di sanatoria, atteso che la stessa è stata espressamente dichiarata non possibile per contrasto con la pianificazione urbanistica.