Corte d'appello civile Catanzaro sentenza n. 5 del 5 gennaio 2023

Massima

Il condomino ha il diritto di utilizzare le parti comuni dell'edificio, comprese le facciate esterne, per l'installazione di impianti e apparecchiature, nel rispetto del principio di parità di godimento e senza arrecare pregiudizio agli altri condomini. L'assemblea condominiale non può deliberare lo spostamento di tali impianti e apparecchiature dalla facciata esterna, in assenza di comprovate esigenze di decoro, stabilità o sicurezza dell'edificio, che ne giustifichino la rimozione. La delibera assembleare che dispone lo spostamento di un contatore installato dal condomino sulla facciata esterna, senza tali giustificazioni, è annullabile ai sensi dell'art. 1137 c.c. per violazione del diritto del condomino all'uso della cosa comune. Le spese del giudizio di impugnazione della delibera devono essere parzialmente compensate, in ragione della reciproca soccombenza delle parti.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
CORTE DI APPELLO DI CATANZARO
SEZIONE PRIMA CIVILE
Procedimento n. 507/2019 R.G.
La Corte di Appello, riunita in camera di consiglio con modalità telematiche e così composta:
dott. Antonio Rizzuti - (Presidente);
dott.ssa Beatrice Magarò - (Consigliere);
dott.ssa Anna Maria Torchia - (Consigliere);
ha pronunciato la presente
SENTENZA
Nella causa civile n. 507/2019 del ruolo generale degli affari civili contenziosi, avente ad oggetto oneri condominiali, vertente tra:
1) (...), nata a Fi. il (...) (codice fiscale (...)), rappresentata e difesa, come da procura rilasciata a margine dell'atto introduttivo del primo grado di giudizio, dall'avv. Ma.Mi., elettivamente domiciliata in Catanzaro, alla via (...), presso il suo studio professionale;
Appellante.
e
2) Condominio di via (...) di C. (codice fiscale (...)), in persona del legale rappresentante pro tempore; (...) (codice fiscale (.…

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