L'ordinanza di demolizione di opere edilizie abusive è un provvedimento amministrativo a carattere vincolato, che non necessita della previa comunicazione di avvio del procedimento all'interessato. Ciò in quanto, per la natura vincolata del provvedimento, è palese che il suo contenuto dispositivo non avrebbe potuto essere diverso da quello in concreto adottato. Pertanto, l'omessa comunicazione di avvio del procedimento non determina l'annullamento dell'ordinanza di demolizione, ai sensi dell'art. 21-octies, comma 2, della legge n. 241 del 1990. L'amministrazione è tenuta a motivare adeguatamente l'ordine di demolizione, indicando gli elementi fattuali e giuridici posti a suo fondamento, senza dover necessariamente illustrare le modalità di accertamento delle opere abusive, quando tali risultanze non siano contestate dall'interessato. Il procedimento di sanatoria edilizia, ove pendente, non osta all'adozione dell'ordinanza di demolizione, qualora le opere abusive siano state realizzate successivamente alla presentazione della domanda di condono. In tali ipotesi, la sorte dell'istanza di condono non è idonea a influire sugli esiti del procedimento repressivo, essendo quest'ultimo incentrato sulla verifica della sussistenza dei presupposti per l'adozione del provvedimento demolitorio.